كل ما تحتاج لمعرفته حول قرض الرهن العقاري وكيفية الاستفادة منه

إن أسعار الفائدة المنخفضة ، إلى جانب أسعار المنازل المنخفضة ، تجذب الناس إلى التقدم للحصول على قرض عقاري. لكن معظم المتقدمين لا يزالون غير مدركين للجوانب المختلفة لقروض الرهن العقاري ، والتي تتحول إلى أكبر سبب وراء خيبة أملنا عندما يرفض أي مقرض قرضنا. لذا ، قبل التقدم بطلب للحصول على قرض جامبو فيلادلفيا ، يجب تعليم المرء بكفاءة حول نفس الأمر لتجنب خيبة الأمل.

أول شيء تحتاج إلى تعلمه فيما يتعلق بقروض الرهن العقاري هو أنها تختلف كثيرًا عن الحصول على قرض سيارة أو قرض شخصي أو استئجار شقة. هناك ألف طريقة يمكننا من خلالها الاستفادة من قرض الرهن العقاري. لذلك ، لمساعدتك بشكل أفضل ، قمنا بإدراج بعض أسهل الطرق التي ستساعدك في الحصول على قرض الرهن العقاري الخاص بك.

نصائح لمتابعة الموافقة على قرض الرهن العقاري الخاص بك

عندما يتعلق الأمر بشراء منزل ، فإننا لا نزال نشعر بالحيرة من آلاف الإجراءات التي يتعين علينا اتباعها. وعندما تظل غير مدرك للحقائق ، يصبح قلقك بشأن نفس الأمر شديدًا. لذا ، فإن أفضل طريقة لمعرفة قروض الرهن العقاري هي من خلال عرض من منظور المقرض. تحتاج إلى الحكم من وجهة نظر المقرض على سبب تقديم قرض لك.

قبل منحك قرضًا ، هناك بعض الأشياء التي سيبحث عنها وسيط الرهن العقاري فيلادلفيا. مثل:

• درجة الائتمان الخاصة بك

ستظل درجة الائتمان الخاصة بك واحدة من العوامل الرئيسية وراء الموافقة على القرض الخاص بك. لذا ، قبل التقدم بطلب للحصول على قرض ، فإن أفضل طريقة لتحديد ما إذا كان سيتم الموافقة على القرض أم لا هو التحقق من درجة الائتمان الخاصة بك. ويستغرق الأمر بضع دقائق للحصول على تقرير درجة الائتمان الخاصة بك.

عرض درجة الائتمان الخاصة بك أمر ضروري قبل التقدم بطلب للحصول على قرض أمر بالغ الأهمية ، وهو أحد الأخطاء الرئيسية التي يرتكبها مشترو المنازل. قبل التقدم بطلب للحصول على القرض ، يفترضون أن درجة الائتمان الخاصة بهم عالية بما يكفي للحصول على الموافقة على قرضهم. بصرف النظر عن درجة الائتمان المنخفضة ، هناك خطر سرقة الهوية أيضًا.

وفقًا لسماسرة الرهن العقاري Harrisburg ، سيكون لنشاطك الائتماني ، إلى جانب درجة الائتمان الخاصة بك ، تأثير كبير على الموافقة على القرض الخاص بك. يطلب معظم مقدم قروض الرهن العقاري الشهير الحصول على 680 درجة ائتمانية كحد أدنى ، وفي حالة انخفاض درجة الائتمان الخاصة بك إلى أقل من ذلك ، سيتم رفض قرضك.

وبصرف النظر عن درجة الائتمان ، قد يتم رفض القرض الخاص بك حتى إذا كان هناك تأخر في تقديم الرسوم ، أو المدفوعات الفائتة ، أو ملاحظات مهينة أخرى. وعندما تبدأ في دفع فواتيرك في الوقت المناسب ، ستنخفض ديونك في النهاية ، مما سيساعدك على البقاء على رأس درجة الائتمان الخاصة بك.

• البدء في توفير

المتطلبات المتعلقة بقرضك العقاري تتغير من وقت لآخر. وفي حال كنت تخطط لتقديم طلب للحصول على قرض الرهن العقاري ، فكن جاهزًا ببعض النقود الصعبة حيث أن هناك احتمالات كبيرة بأنهم سيطلبون بعض الدفعة الأولى كضمان للدفع.

كما يختلف مبلغ الدفعة الأولى التي تحتاج إلى تقديمها من مقرض لآخر. لكل من المقرضين معاييره الخاصة فيما يتعلق بالدفعات المقدمة. في المتوسط ​​، سيطلب المقرض دفعة مقدمة بنسبة 3.5٪ على الأقل من إجمالي المبلغ. وإذا كان لديك ما يكفي من النقد جاهزًا ، فحاول استهداف مدفوعات أولية أعلى حيث سيؤدي ذلك إلى تدمير رصيد الرهن العقاري الخاص بك والذي سيؤدي في النهاية إلى خفض الفائدة أيضًا.

بصرف النظر عن الدفعة الأولى ، هناك بعض العوامل الأخرى التي ستؤثر على الموافقة على قرض الرهن العقاري الخاص بك ، مثل تقييمات المنزل ، وفحص المنزل ، ورسوم تقرير الائتمان ، والبحث عن الملكية ، بالإضافة إلى النفقات الأخرى أيضًا. وتكاليف إغلاق القرض حوالي 3 ٪ إلى 5 ٪ من إجمالي رصيد الرهن العقاري ، والتي ستحتاج إلى دفعها للمقرض من أجل إبرام الصفقة.

  • سداد ديونك المستحقة

سيساعد سداد ديونك المستحقة على خفض فواتير بطاقتك الائتمانية. على الرغم من أنه ليس من الضروري حقًا أن يكون لديك بطاقة ائتمان صفرية ولكن كلما انخفضت الفاتورة ، كلما زادت فرص الحصول على الموافقة على القرض الخاص بك. إذا فشلت في تأهيل متطلبات الحصول على الموافقة على القرض الخاص بك ، فبدلاً من الشعور بخيبة الأمل ، اكتشف الطرق التي قد تتحسن بها درجة الائتمان الخاصة بك والتي ستساعدك في الحصول على قرضك. والنصيحة الأهم قبل كل شيء هي التمسك بالواقع. لا تطلب قرضًا يتجاوز حدودك

خط العرض المالي

550 طريق الولاية ، جناح 103 ، بن سالم ، بنسلفانيا 19020

215–600–1810

https://latitudemortgage.com/